2018-09-19
Abitazioni gratis in cambio di favori: Verdini indagato per la sede di Ala
Il costruttore Sergio Scarpellini gli avrebbe dato un appartamento vicino alla Fontana di Trevi. Coinvolti altri politici romani.Dal 3 agosto 2015 al 25 novembre 2016, ossia nella fase terminale del governo del Rottamatore Matteo Renzi, il palazzinaro romano Sergio Scarpellini, che un tempo affittava a peso d'oro gli immobili alla Camera e al Senato e che è tornato in cronaca per le sue relazioni con Raffaele Marra, l'ex braccio destro di Virginia Raggi in Campidoglio, consegnò le chiavi di uno stabile di sua proprietà a Denis Verdini, il leader del partitino che in quel momento faceva da stampella ai renziani in Parlamento. E così Ala, acronimo di Alleanza liberalpopolare autonomie, poté permettersi una sede prestigiosa in via Poli 29, a due passi dalla Fontana di Trevi. Gratis. Non era un regalo ma, stando a quanto sostiene il pm Barbara Zuin della Procura antimafia di Roma, sarebbe piuttosto un caso di finanziamento illecito.Stando ai calcoli degli investigatori, i verdiniani avrebbero risparmiato in affitti non versati circa 95.000 euro, sebbene al momento non sia ancora chiara l'utilità che poi Scarpellini avrebbe ricevuto. Proprio per andare in fondo a questa storia, ieri mattina i carabinieri del reparto operativo si sono presentati nelle abitazioni di Firenze e di Roma dell'ex senatore con un decreto di perquisizione. A casa di Enzo De Santis, sindaco di Ponzano Romano, Comune a Nord della Capitale, eletto con il 100% dei voti, invece, i militari hanno tirato fuori un'ordinanza di custodia cautelare in carcere. Il primo cittadino è accusato di corruzione: avrebbe ricevuto tangenti da Scarpellini, che sui suoi terreni a Ponzano sperava di costruire una strada ad alta percorrenza. Non solo. Ha detto Scarpellini: «Lì ho un'area di 25 ettari comprata per costruirvi un polo logistico. La costruzione è ferma perché vi provvederò solo se avrò la certezza di trovare acquirenti. E sempre a Ponzano ho un altro terreno dove intendo costruire un albergo». Il gip che ha privato il sindaco della libertà ha sottolineato «il totale asservimento agli interessi del privato al cui perseguimento egli piega, con completa assenza di ogni scrupolo, la propria pubblica funzione».In cambio il re del mattone avrebbe finanziato due società di calcio dilettanti: la Asd Valle del Tevere, che per gli investigatori era legata a De Santis (i bonifici alla fine raggiungeranno la cifra di 412.940), club che milita nel girone A del campionato di Eccellenza laziale, e il Capena calcio, vicino all'influente presidente consigliere comunale di Capena Dario Sestili, all'epoca membro della commissione consiliare che si stava occupando della variante del progetto per la costruzione di un polo commerciale. «De Santis mi chiama spesso per avere dei bonifici a titolo di contributo per la squadra di calcio», ha premesso Scarpellini prima di aggiungere: «E io glieli ho sempre fatti».Gli investigatori hanno stimato che tra bonifici e altre utilità l'immobiliarista avrebbe sganciato oltre 1 milione di euro. E con finanziamenti alle associazioni, anche sportive, legate i politici, la macchina generatrice di appalti pubblici sarebbe stata sempre ben oliata. E così nell'inchiesta, che disegna una piccola Mafia capitale, con sullo sfondo le relazioni di Scarpellini con Manlio Vitale, alias Er Gnappa della famigerata banda della Magliana (a quei tempi legato a Maurizio Abbatino e a Renatino De Pedis), sono finiti anche l'ex deputato di Ala Massimo Parisi, fresco di condanna insieme con Verdini per la bancarotta della società editoriale che pubblicava Il Giornale della Toscana, e l'ex vicegovernatore della Regione Lazio ai tempi di Renata Polverini, Luciano Ciocchetti (oggi con il partito di Raffaele Fitto), e Mirko Coratti, ex presidente dell'Assemblea capitolina, già condannato in appello nel processo Mafia capitale a quattro anni e sei mesi.Come per Verdini e Parisi, anche la relazione con Ciocchetti e Coratti sarebbe stata caratterizzata, secondo l'accusa, dall'utilizzo gratuito di immobili. Ciocchetti, ad esempio, quando era anche assessore alle politiche del territorio e dell'urbanistica in Regione, avrebbe occupato dal 10 gennaio 2012 al 25 febbraio 2016 un immobile di via Lucrezio Caro (zona Prati, tra le più costose di Roma), risparmiando non meno di 200.000 euro. Le associazioni Moderati per la terza fase e Alma aurea onlus (delle quali era presidente del consiglio direttivo e presidente onorario) hanno anche ottenuto contributi sospetti per 45.000 euro complessivi.Scarpellini, però, che è proprietario di terreni a Roma e in provincia, e che sta giocando diverse partite urbanistiche, si sarebbe concentrato maggiormente su Coratti. Nel mirino del palazzinaro c'era il progetto centralità Romanina, un piano di lottizzazione per la realizzazione di edilizia residenziale pubblica in un quartiere quasi tutto abusivo a sud est della Capitale. Per questo, secondo l'accusa, si sarebbe tenuto buono il presidente d'Aula del Pd. Coratti, secondo i carabinieri, per otto anni avrebbe occupato con la sua associazione Rigenera (che compare anche nelle carte di Mafia capitale) alcuni locali nella centralissima piazza Cavour, risparmiando 300.000 euro. «Avrei voluto vendere quell'appartamento», ha detto Scarpellini ai magistrati, «ma nonostante le mie richieste Coratti non voleva lasciarlo». Quando Scarpellini ha capito che Coratti forse non faceva al caso suo era già troppo tardi. La sua impresa Milano 90 aveva già versato alla Rigenera 10.000 euro. Nel frattempo, però, ha sostenuto Scarpellini, le autorizzazioni per la costruzione di un centro commerciale sulla Tuscolana erano ferme in Campidoglio.La rete di Scarpellini, insomma, era fitta. E al momento non è stata ancora completamente ricostruita. Nelle informative dei carabinieri compaiono nomi di vecchi big nazionali di destra e sinistra. Per alcuni sarebbe già stata chiesta l'archiviazione. Su altri pare ci siano ancora i riflettori della Procura. Nel frattempo sono stati messi al sicuro, con un sequestro preventivo, beni per 750.000 euro, ritenuti profitto delle tangenti ricevute.
Ansa
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Sempre più risparmiatori scelgono i Piani di accumulo del capitale in fondi scambiati in borsa per costruire un capitale con costi chiari e trasparenti. A differenza dei fondi tradizionali, dove le commissioni erodono i rendimenti, gli Etf offrono efficienza e diversificazione nel lungo periodo.
Il risparmio gestito non è più un lusso per pochi, ma una realtà accessibile a un numero crescente di investitori. In Europa si sta assistendo a una vera e propria rivoluzione, con milioni di risparmiatori che scelgono di investire attraverso i Piani di accumulo del capitale (Pac). Questi piani permettono di mettere da parte piccole somme di denaro a intervalli regolari e il Pac si sta affermando come uno strumento essenziale per chiunque voglia crearsi una "pensione di scorta" in modo semplice e trasparente, con costi chiari e sotto controllo.
«Oggi il risparmio gestito è alla portata di tutti, e i numeri lo dimostrano: in Europa, gli investitori privati detengono circa 266 miliardi di euro in etf. E si prevede che entro la fine del 2028 questa cifra supererà i 650 miliardi di euro», spiega Salvatore Gaziano, responsabile delle strategie di investimento di SoldiExpert SCF. Questo dato conferma la fiducia crescente in strumenti come gli etf, che rappresentano l'ossatura perfetta per un PAC che ha visto in questi anni soprattutto dalla Germania il boom di questa formula. Si stima che quasi 11 milioni di piani di risparmio in Etf, con un volume di circa 17,6 miliardi di euro, siano già attivi, e si prevede che entro il 2028 si arriverà a 32 milioni di piani.
Uno degli aspetti più cruciali di un investimento a lungo termine è il costo. Spesso sottovalutato, può erodere gran parte dei rendimenti nel tempo. La scelta tra un fondo con costi elevati e un Etf a costi ridotti può fare la differenza tra il successo e il fallimento del proprio piano di accumulo.
«I nostri studi, e il buon senso, ci dicono che i costi contano. La maggior parte dei fondi comuni, infatti, fallisce nel battere il proprio indice di riferimento proprio a causa dei costi elevati. Siamo di fronte a una realtà dove oltre il 90% dei fondi tradizionali non riesce a superare i propri benchmark nel lungo periodo, a causa delle alte commissioni di gestione, che spesso superano il 2% annuo, oltre a costi di performance, ingresso e uscita», sottolinea Gaziano.
Gli Etf, al contrario, sono noti per la loro trasparenza e i costi di gestione (Ter) che spesso non superano lo 0,3% annuo. Per fare un esempio pratico che dimostra il potere dei costi, ipotizziamo di investire 200 euro al mese per 30 anni, con un rendimento annuo ipotizzato del 7%. Due gli scenari. Il primo (fondo con costi elevati): con un costo di gestione annuo del 2%, il capitale finale si aggirerebbe intorno ai 167.000 euro (al netto dei costi). Il secondo (etf a costi ridotti): Con una spesa dello 0,3%, il capitale finale supererebbe i 231.000 euro (al netto dei costi).
Una differenza di quasi 64.000 euro che dimostra in modo lampante come i costi incidano profondamente sul risultato finale del nostro Pac. «È fondamentale, quando si valuta un investimento, guardare non solo al rendimento potenziale, ma anche e soprattutto ai costi. È la variabile più facile da controllare», afferma Salvatore Gaziano.
Un altro vantaggio degli Etf è la loro naturale diversificazione. Un singolo etf può raggruppare centinaia o migliaia di titoli di diverse aziende, settori e Paesi, garantendo una ripartizione del rischio senza dover acquistare decine di strumenti diversi. Questo evita di concentrare il proprio capitale su settori «di moda» o troppo specifici, che possono essere molto volatili.
Per un Pac, che per sua natura è un investimento a lungo termine, è fondamentale investire in un paniere il più possibile ampio e diversificato, che non risenta dei cicli di mercato di un singolo settore o di un singolo Paese. Gli Etf globali, ad esempio, che replicano indici come l'Msci World, offrono proprio questa caratteristica, riducendo il rischio di entrare sul mercato "al momento sbagliato" e permettendo di beneficiare della crescita economica mondiale.
La crescente domanda di Pac in Etf ha spinto banche e broker a competere offrendo soluzioni sempre più convenienti. Oggi, è possibile costruire un piano di accumulo con commissioni di acquisto molto basse, o addirittura azzerate. Alcuni esempi? Directa: È stata pioniera in Italia offrendo un Pac automatico in Etf con zero costi di esecuzione su una vasta lista di strumenti convenzionati. È una soluzione ideale per chi vuole avere il pieno controllo e agire in autonomia. Fineco: Con il servizio Piano Replay, permette di creare un Pac su Etf con la possibilità di ribilanciamento automatico. L'offerta è particolarmente vantaggiosa per gli under 30, che possono usufruire del servizio gratuitamente. Moneyfarm: Ha recentemente lanciato il suo Pac in Etf automatico, che si aggiunge al servizio di gestione patrimoniale. Con versamenti a partire da 10 euro e commissioni di acquisto azzerate, si posiziona come una valida alternativa per chi cerca semplicità e automazione.
Ma sono sempre più numerose le banche e le piattaforme (Trade Republic, Scalable, Revolut…) che offrono la possibilità di sottoscrivere dei Pac in etf o comunque tutte consentono di negoziare gli etf e naturalmente un aspetto importante prima di sottoscrivere un pac è valutare i costi sia dello strumento sottostante che quelli diretti e indiretti come spese fisse o di negoziazione.
La scelta della piattaforma dipende dalle esigenze di ciascuno, ma il punto fermo rimane l'importanza di investire in strumenti diversificati e con costi contenuti. Per un investimento di lungo periodo, è fondamentale scegliere un paniere che non sia troppo tematico o «alla moda» secondo SoldiExpert SCF ma che rifletta una diversificazione ampia a livello di settori e Paesi. Questo è il miglior antidoto contro la volatilità e le mode del momento.
«Come consulenti finanziari indipendenti ovvero soggetti iscritti all’Albo Ocf (obbligatorio per chi in Italia fornisce consigli di investimento)», spiega Gaziano, «forniamo un’ampia consulenza senza conflitti di interesse (siamo pagati solo a parcella e non riceviamo commissioni sui prodotti o strumenti consigliati) a piccoli e grandi investitore e supportiamo i clienti nella scelta del Pac migliore a partire dalla scelta dell’intermediario e poi degli strumenti migliori o valutiamo se già sono stati attivati dei Pac magari in fondi di investimento se superano la valutazione costi-benefici».
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